Бизнес по ремонту домов и квартир

Как построить бизнес по благоустройству и ремонту?
Какой путь развития бизнеса выбрать? 

Важные аспекты до открытия бизнеса

- Выбор целевого сегмента для бизнеса с учетом наличия спроса, конкуренции на рынке,

- Выбор оказываемых видов работ и услуг (проектирование, инженерные работы, архитектурно-дизайнерские услуги, внутренняя отделка, работа с фасадами, реставрация архитектурных памятников и т.п.);

- Составление сметы будущих работ

- Расчет расходов и издержек (включая расходы на зар.плату, строительные материалы, оборудование и т.п.)

- Расчет предполагаемой прибыльности проекта (ожидаемый минимальный доход)

- Поиск заказчиков, персонала, оборудования, подрядчиков, субподрядчиков и т.п.

- Разработка плана продвижения бизнеса (рекламных материалов в социальных сетях, улицах города, профильных организациях, масс медиа и т.д.)

Как продвигать услуги

Выбор каналов продвижения напрямую зависит от особенностей целевой аудитории.

Универсальные каналы для такого бизнеса:

1. Площадки в СМИ (нативная реклама, партнёрские материалы), объявления в районных/городских газетах.

2. Наружная реклама:

• интернет-маркетинг: контекстная реклама Яндекс.Директ и Google AdWords;
• рекомендательный маркетинг и «сарафанное радио»: обеспечивайте такое качество работ, чтобы клиенты сами рекомендовали вас как профессионала в своем деле;
• сайты, на которых предлагаются услуги по ремонту и благоустройству квартир и домой, например, агрегатор YouDo. Перед регистрацией ознакомьтесь с правилами сайта, ограничениями и комиссией, которую он может брать за услуги;
• собственный сайт – достаточно сайта-визитки (можно сконструировать самостоятельно или купить), где будет обозначена вся важная для выбора подрядчика информация (перечень и стоимость услуг, акции, контакты);
• социальные сети – у каждой соцсети есть свои особенности, при этом приоритетная соцсеть зависит от целевой аудитории и стоимости услуг.

Работа с клиентами

При оказании услуг по благоустройству и ремонту необходимо грамотно составить договор с заказчиком. Договор на оказание услуг содержит сроки оказания услуг, формат услуг, показатели оплаты труда, стоимость работ и другие пункты, оговариваемые сторонами.

Расчет стоимости услуги за час работы и выбор целевой аудитории Перед тем как назначить цену, изучите предложения других кандидатов, желательно в вашем районе.

При этом определяющее значение будут иметь:

• ваш стаж в этой сфере – чем выше уровень профессионализма, тем выше уровень оплаты;
• тип работ, которые вы планируете выполнять – косметический ремонт, капитальный ремонт и т.д. будут иметь разную стоимость;
• уровень предлагаемых услуг – эконом, эконом+, комфорт, люкс Соотношение этих факторов и определит вашу целевую аудиторию.

Какую организационно-правовую форму выбрать?

• ИП – просто зарегистрировать, не нужен уставной капитал, могут применять патентную систему налогообложения, однако отвечают по долгам и обязанностям личным имуществом;
• ООО (компании) – учредителями могут выступать несколько человек, минимальная сумма уставного капитала – 10 тыс. рублей, отвечают по долгам и обязанностям уставным капиталом;
• самозанятые – получают доход от самостоятельного ведения деятельности или использования имущества.

О чем еще важно знать

Предпочтительные системы налогообложения

Если вы планируете оказывать услуги по благоустройству и ремонту самостоятельно, без привлечения работников, то можете зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог на профессиональный доход.

Платить нужно будет только один вид налога, его ставка равна:

• 4% – если услуга предоставляется физическим лицам
• 6% – если услуга предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

У индивидуальных предпринимателей есть возможность выбрать патентную систему налогообложения. Размер налоговой ставки зависит от срока, на который получен патент.

Индивидуальные предприниматели и юрлица, чей годовой доход меньше 150 млн рублей, могут выбрать упрощенную систему налогообложения.

Регистрация ИП и ООО

При регистрации ИП или ООО необходимо заранее выбрать вид экономической деятельности (ОКВЭД). Есть основной ОКВЭД (тот, за который предприниматель получает большую часть прибыли) и дополнительные.

Подробнее о возможных кодах можно узнать на сайте оквэд.рф.

Хотите узнать больше о том, как построить бизнес по благоустройству и ремонту?

Участвуйте в бесплатных образовательных проектах Центра Мой Бизнес – одна из мер поддержки малого и среднего бизнеса в г. Севастополе.

Еженедельно проходят десятки образовательных мероприятий для предпринимателей по самым актуальным бизнес-тематикам – маркетинг, управление, финансы, налогообложение и др., которые помогают открыть бизнес или вывести его на более высокий уровень.

Формат образовательных мероприятий абсолютно различный – от семинаров, мастер-классов до больших форумов. Посмотреть календарь мероприятий и записаться на них можно по ссылке.