Государственное имущество

Процедура предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства доступа к имущественной поддержке из числа объектов государственного недвижимого имущества города Севастополя.

Основными нормативными документами, регламентирующими передачу в аренду государственного имущества города Севастополя, являются:

1) закон города Севастополя от 30.12.2014 № 104- ЗС «Об аренде государственного имущества города Севастополя»;

https://sevzakon.ru/view/laws/bank/dekabr_20141/ob_arende_gosudarstvennogo_imushhestva_goroda_sevastopolya2/tekst_zakona/

2) постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 500-ПП «Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности города Севастополя» (прилагается).

В соответствии с данным постановлением регламентируется порядок передачи в аренду государственного имущества:

находящегося в казне города Севастополя;

закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за балансодержателями.

3) постановление Правительства Севастополя от 26.06.2015 № 564-ПП «Об утверждении Правил определения размера арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности города Севастополя, порядка, условий и сроков ее внесения и распределения». Согласно данному постановлению установлен порядок определения размера арендной платы, а также перечень арендаторов, к которым применяется корректирующий коэффициент при установлении размера арендной платы (прилагается);

4) Отношения в сфере поддержки и развития малого и среднего предпринимательства (далее – субъектов МСП) регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», который определяет понятия субъектов МСП (прилагается).

Имущественная поддержка субъектов МСП на территории г. Севастополя осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 25.05.2017 № 410-ПП, в виде предоставления во владение или пользование на долгосрочной основе недвижимого государственного имущества на льготных условиях.

— в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

— во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

— в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;

— в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

Перечень такого имущества утверждается распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент) с последующей публикацией в сети интернет на официальном сайте Правительства Севастополя https://sev.gov.ru.

На сегодняшний день, в соответствии с распоряжением Департамента от 31.01.2020 № 658-РДИ, данный перечень содержит 46 объекта государственной собственности, в т.ч. 2 земельных участка.

658-РДИ от 31.01.2020

Порядок формирования реестра объектов имущественной казны города Севастополя, переданных в аренду, регламентируется постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 500-ПП.

Статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» предусмотрено, что договор аренды в отношении государственного недвижимого имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

Извещения о проведении торгов в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды» размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет по адресу http://torgi.gov.ru.

Субъекты МСП для осуществления просмотра объектов, а также для инициации конкурсных процедур для получения в аренду объектов государственного имущества могут подавать заявления в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя используя следующие шаблоны:

Заявление торги

Заявление осмотр

Заявление аренда

В соответствии с разделом VII Приложения 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 № 67 осмотр государственного имущества, права на которое передаются по договору, осуществляется по графику в соответствии с извещением о проведении конкурса на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru.